No to budujemy cz1
Zanim budowa się rozpocznie trzeba zastanowić się nad wieloma rzeczami i zaplanować cały proces. Ważne jest zaplanowanie całego procesu, czyli kolejności i czasu trwania prac. Oczywiście każda budowa zaczyna się od formalności. Gdy mamy wszystkie dokumenty to od ich złożenia do wydania pozwolenia na budowę mijają zwykle dwa miesiące. Dlatego też na załatwienie wszelkich formalności trzeba sobie zarezerwować od czterech do sześciu miesięcy. Nie będę tu pisał o potrzebnych dokumentach gdyż informacje te są ogólnie dostępne, najlepiej porozmawiać z projektantem a on nam powie, co potrzeba i gdzie można dostać. Mając już wszystkie dokumenty trzeba zastanowić się nad pieniędzmi. Jeśli bierzemy kredyt to na jego wydanie od złożenia wniosku zwykle trzeba poczekać miesiąc. Jednak wcześniej trzeba pozbierać sporo dokumentów, które udowodnia nasza zdolność kredytową. Przede wszystkim chodzi o zaświadczenia o zarobkach i zatrudnieniu, do tego dochodzą PIT-y, rachunki i wyciągi z kont. Należy pamiętać ze niektóre dokumenty mają określony termin ważności. Trzeba tez przeanalizować liczbę transz, zwykle nie ma sensu brać więcej jak pięciu. W wielu bankach wystarczą zdjęcia by dostać koleją transzę. Przejdźmy do pory roku. Budowę ze względów praktycznych najlepiej prowadzić od wiosny do jesieni, dzięki temu unikniemy wielu zimowych trudności. Można oczywiście sięgnąć po chemie, która umożliwia budowanie w zimie, ale, po co wydawać kolejne pieniądze. Prace wykończeniowe też warto prowadzić z pominięciem najbardziej zimnych miesięcy. W takim przypadku najczęściej przeszkadza brak ogrzewania w budynku. Jakimś wyjściem jak nam, zależy na czasie może być zamontowanie kozy na węgiel. Kolejny krok to prawidłowe zagospodarowanie placu budowy. Trzeba rozplanować wszystkie elementy budowy – miejsce składowania, ujęcie wody, węzła betoniarskiego, WC itd. Ważne też jest zapewnienie wjazdu samochodów ciężarowych, muszą mieć tez gdzie rozładować i zawrócić. Na czas budowy brama wjazdowa powinna mieć od 6 do 8 metrów długości. Zakręty dojazdowe ni mogą być pod kątem prostym. Przy rozmieszczaniu materiału powinniśmy go tak rozmieścić na działce by bliżej budowy znajdował się ten materiał, który będzie wcześniej zużywany. Przydatny może tez się okazać projekt aranżacji wnętrz. Przystępując do działania powinniśmy mieć harmonogram działań. Jeśli chodzi o kolejność prac to zwykle ekipa wie, o co chodzi i nie ma z tym problemów.